1. FICHIER GRAPHIQUE : rendu 2_JulieHENG

2. FICHE DESCRIPTIVE:

Thème abordé

Les réflexions seront centrées autour des principes constructifs permettant de penser une architecture bioclimatique, tout en veillant à favoriser la mixité des générations et l’agriculture urbaine dans cette parcelle.

Site et contexte 

Le site choisi se situe au cœur d’une ancienne friche industrielle qui fait l’objet de nombreuses réhabilitations depuis les années 2010.  Il s’agit d’une parcelle dans le nouvel écoquartier Clause Bois-Badeau de la ville de Brétigny-sur-Orge, ville moyenne de 26000 habitants située à 30km au sud de Paris.

Orientations envisagées, objectifs à atteindre et programme

L’histoire de l’ancienne friche industrielle sur laquelle s’implante le projet explique que c’est par l’agriculture que s’est développé le quartier et à plus grande échelle toute la ville de Brétigny-sur-Orge. En effet, c’est une graineterie qui a été installée par Lucien Clause dans les années 1900. Les projets récents développés dans ce nouveau quartier ont d’ailleurs été très inspirés par cette importance de la culture agricole et du fort lien à la terre qui unie le quartier à son histoire, comme le montre par exemple la place centrale du parc Bois Badeau et son importance en terme de surface. Il convient alors de s’intéresser aux façons de construire respectueuses de l’environnement tout en maintenant ce lien avec l’histoire de la grainerie. C’est donc ainsi que l’idée de construire des logements autour d’une serre est apparue, et les nombreuses références de telles constructions attestent des qualités en terme de constructions écologiques que cette idée apporte. De plus, la serre comme espace commun central vise à faciliter la vie en collectivité et renforcer les interactions. Des jardins potagers seront implantés sur le reste de la parcelle pour faire une transition entre la serre « couverte » (donc une notion d’accessibilité plus contrôlée), et le parc Bois Badeau complètement ouvert au public.

Il s’agit de construire une centaine de logements (de 100 à 110) allant du T1 au T4, avec l’implantation de locaux d’activités à rez-de-chaussée (1 commerce de producteurs locaux, un local associatif destiné aux adolescents de la ville et une crèche équipée de façon à pouvoir mettre en place des activités avec les seniors de la résidence de retraite voisine de la parcelle, ou même les personnes âgées habitant la parcelle, sur le modèle des crèches « Tom & Josette ».

En continuité de la serre, le local de vente des légumes cultivés permet de favoriser les échanges entre les habitants-producteurs et les riverains qui apprécient le contact direct avec les producteurs. Ce local garde une dimension associative puisqu’il s’agit d’impliquer les habitants du quartier et de les sensibiliser aux bienfaits de l’agriculture urbaine et de l’importance de savoir d’où viennent les légumes consommés.

Les impacts environnementaux

Les avantages de la construction autour d’une serre sont nombreux en particulier pour les apports en chaleur pour les logements grâce à une juste utilisation de l’effet de serre. L’objectif est de limiter au maximum les besoins en chauffage des habitants, même si l’ensemble de l’écoquartier est relié à un système de chauffage urbain au bois, permettant déjà d’éviter l’émission de 63000 tones de CO2 d’ici 2040.

Références

  • ANMA / Logements des bassins à Flot / Bordeaux
  • Hauvette et Associés / Eden square / Chantepie (Rennes)
  • Lacaton & Vassal / Cité manifeste / Mulhouse

 

« Auto-correction »: j’ai conscience que le programme n’est pas suffisamment détaillé, mais je pense l’affiner au cours des lectures et analyses de références au sujet de l’agriculture urbaine, et en même temps que je développe mes implantations en plans et maquette.